شهدت احياء شمال الرياض خلال السنوات القليلة الفائتة طفرة عمرانية وتجارية كبيرة، ساهمت في نشاط الطلب على سكن المنطقة، وبخاصة مع المشروعات الاستثمارية الضخمة التي أُنشئت هناك، مما ساهم في خلق فرص عمل بالآلاف، وعادةً ما تنشد طلبات السكن بالمنطقة إيجاد محل سكن بواحد من ارخص احياء شمال الرياض للجمع بين خيرية السكن في موقع حيوي وجاهز عمرانيًا ومعماريًا بكل المرافق والخدمات اللازمة لسكن عائلي مريح وسعيد، وفي الوقت نفسه الحصول على عقار الرياض السكني بمتوسط سعر متوازن في المتناول.
اسماء احياء شمال الرياض
بالنظر في خريطة احياء شمال الرياض نجد أن بلدية شمال الرياض تحتضن وتُدير 17 حي، الغالبية منهم معروف بحداثته وأهليته الكاملة بخدمات البنية التحتية ومرافق خدمات السكن ومرافق الترفيه العصرية، بل إن الكثير من اسماء ارخص احياء شمال الرياض يعد لاعبًا أساسيًا في حركة البيع والشراء والإيجار التي يشهدها قطاع عقارات الرياض تبعًا لارتفاع الطلب عليها، والذي يصل أحيانًا إلى طلب السكن في حي معين من احياء الشمال الرياض.
وتتكون احياء شمال الرياض بعددها الـ 17 من:
- الربيع
- الندى
- الملقا
- حطين
- الياسمين
- النرجس
- العارض
- الوادي
- العقيق
- الفلاح
- القيروان
- الخير
- الصحافة
- النفل
- بنبان
- الغدير
- جامعة الإمام محمد بن سعود
ارخص احياء شمال الرياض
وإن كانت ارخص احياء شمال الرياض كلها مطلوبة على الصعيد السكني والتجاري، غير أن الأعلى طلبًا هي ارخص احياء شمال الرياض من حيث متوسط اسعار العقارات في الرياض ومن حيث اشتمالها على أنواع المرافق الخدمية والترفيهية التي تغني عن تكبد تكاليف إضافية للانتقال إلى الأحياء المجاورة لتلبية احتياجات العائلة بمختلف أنواعها.
وفيما يلي نعرض لكم مجموعة من أفضل أحياء شمال الرياض وأرخصها عقاريًا وسكنيًا:
حي العارض
افضل و ارخص احياء شمال الرياض وأكبرها مساحةً، حيث تبلغ حوالي 66 مليون متر مربع، موزعة على 31 مخطط عمراني حديث، على هيئة مجاورات سكنية يتوسطها مركز خدمات يقدم كافة ما تحتاجه العائلة، إضافةً إلى ذلك يعد من أهدئ احياء الشمال الرياض بكثافة سكانية هي الأقل بالمقارنة مع كل احياء الرياض .
- موقع الحي: يقع موازيًا مع مطار الملك خالد الدولي، ويتوسط طريق الملك فهد من الغرب، طريق الملك سلمان من الجنوب، طريق أبي بكر الصديق وحي النرجس من الشرق، ضاحية الرياض الشمالية من الشمال.
- المرافق والخدمات: يضم الحي على سبيل المثال: حوالي 3 مدارس، 80 مسجد وجامع، 4 ملاعب كرة قدم، مركز دفاع مدني، مركز شرطة، مركز اسعاف، نحو 40 بقالة، 30 مطعم، 25 محطة وقود.
- متوسط الأسعار تقريبًا: الاراضي السكنية: 1900 ريال/المتر، الفلل: 1.6 مليون ريال/الفيلا.
حي النرجس
من ارخص احياء شمال الرياض معيشيًا وعقاريًا، فهو موصوف بالتخطيط العمراني الحديث، وفي نفس الوقت بالاعتدال والتوازن في أسعار العقارات. تبلغ مساحته 49 مليون متر مربع، موزعة على حوالي 14 مخطط سكني.
- موقع الحي: يتوسط حي العارض وطريق أبي بكر الصديق من الغرب، طريق الثمامة من الجنوب، حي بنبنان من الشمال، كما يخترقه من المنتصف طريق الملك سلمان السريع.
- المرافق والخدمات: يحتضن الحي نحو: 7 مدارس، 21 مسجد وجامع، مركز دفاع مدني، ما يزيد على 25 بقالة، فضلًا عن المخابز ومحلات الخضراوات والفواكه والصيدليات، ما يزيد على 60 مطعم وكافيه، 2 نادي رياضي، 2 ملعب تنس، 4 محطات وقود.
- متوسط الأسعار تقريبًا: الأراضي السكنية: 2100 ريال/المتر المربع، الفلل 1.75 مليون ريال/الفيلا
حي القيروان
من افضل و ارخص احياء شمال الرياض وأكثرها مساعدة على توفير نفقات السكن، فهو بمساحة تصل لحوالي 75 مليون متر مربع، موزعة على 10 مخططات تعمير حديثة وعامرة كلها بالمنشآت والمؤسسات الخدمية العامة.
- موقع الحي: يتوسط طريق الملك فهد وحي العارض من الشرق، طريق صلبوخ من الغرب، طريق الملك سلمان وحي الملقا من الجنوب.
- المرافق والخدمات: من افضل و ارخص احياء شمال الرياض التي تضم: 5 مدارس، 34 مسجد وجامع، 7 حدائق عامة، مركز دفاع مدني، مركز شرطة، مركز صحي عام، مستشفى تخصصي قطاع خاص، 18 مطعم، والعشرات من المحال التجارية لمختلف أنواع السلع والمنتجات، 12 ملعب كرة قدم، بجانب ملاعب أخرى للكرة الطائرة وللتنس وللجولف، 9 محطات وقود.
- متوسط الأسعار تقريبًا: الأراضي: 2500 ريال/المتر مربع، الفلل: 1.86 مليون ريال/الفيلا
